ОТКРЫТИЕ ГОСТИНИЧНОГО БИЗНЕСА - ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ

Учитывая наличие препятствий, связанных с экологическими вопросами, с которыми сталкиваются владельцы гостиничного бизнеса, Подкомитет Сената по изучению законодательства (препятствия для сферы туризма) подготовил  статью специально для тех, кто планирует открытие гостиницы в Таиланде.

Если Вы планируете открыть гостиницу и хотите избежать определенных проблем, как например, связанных с нарушением положений закона об охране окружающей среды (положения EIA) или ограничений доступа к пляжной зоне из-за обитающих там редких видов животных и охраняемых коралловых рифов, а также многих других, на этапе планирования необходимо провести специальное исследование с привлечением экологических консультантов.

Само собой разумеется, что успех гостиничного бизнеса во многом зависит от природных условий. Хорошее место для строительства гостиницы найти достаточно сложно, так как подобные места зачастую находятся под охраной  либо их использование жестко регулируется различными постановлениями, относящимися к контролю над строительством, городскому планированию, экологии и охране общественного здоровья. Даже при отсутствии официальных ограничений, нанесение вреда природе способно принести непоправимый ущерб самому бизнесу.
 
Подготовка Отчета “о воздействии на окружающую среду” (EIA) – требование, предъявляемое к проектам в области гостиничного бизнеса, подразумевающим строительство гостиницы на 80 и более комнат.
 
Для подготовки такого отчета владельцу бизнеса необходимо нанять представителя Департамента природных ресурсов, экологической политики и планирования (ONEP). Преимуществом подобной оценки является учет всех экологических факторов, что важно для принятия решений по дальнейшей разработке и реализации проекта.

Для гостиниц с количеством комнат менее 80 подготовка EIA не требуется. Тем не менее, если владелец бизнеса хочет избежать возможных сложностей на этапе разработки и реализации проекта по строительству объекта (разрушение пляжной зоны, наличие охраняемых видов на территории пляжной зоны и проч.), рекомендуется прибегнуть к помощи квалифицированного специалиста в этой области.

Экологические консультанты, не являющиеся государственными служащими, способны оказать высококвалифицированную помощь практически по любому аспекту деятельности, связанному с окружающей средой. Перед началом проекта консультанты могут ответить на вопросы о существующих законах в области защиты окружающей среды, которые следует учитывать, об имеющихся природных ресурсах, которые могут способствовать привлечению клиентов. Также консультанты могут помочь минимизировать ущерб окружающей среде на этапе строительства объекта, а также в период его эксплуатации, ведь природные ресурсы – это одна из первооснов гостиничного бизнеса.  
 
Рекомендуется прибегать к помощи экологических консультантов начиная с момента выбора месторасположения будущей гостиницы, далее – при принятии архитектурно-строительных решений, чтобы учесть все аспекты и избежать нежелательных сложностей в будущем.
Наличие консультанта на наиболее раннем этапе может помочь сделать подготовку отчета EIA максимально точно и быстро.
       
Найти экологического консультанта довольно просто - необходимо связаться с Бюро по оценке воздействия на окружающую среду (EIEB), Департаментом природных ресурсов, экологической политики и планирования (ONEP): 60/1 Plbunwattana 7, Param 6 Road, Bangkok 10400, тел: 0-2265-6500, либо http://www.onep.go.th/eia.